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                        联系人:李经理
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                        服务范围   当前位置:网站首页 >> 营销代理 >> 服务范围

                        土地评析:

                         一、地方土地政策解读

                          1、土地供给政策

                          2、金融、贷款政策

                          3、城市发展规划

                         二、宗地条件分析评审

                           1、交通条件分析

                        2、造景条件分析

                        3、区域政策优势

                         4、人文地理特点

                         三、地块所属区域发展分析

                           1、区域房地产市场现状及发展规划

                           2、区域社会经济发展状况

                           3、城市、区域规划发展对宗地开发的影响

                           4、区域板块房地产市场特点

                           5、竞争楼盘调研分析

                         四、项目地块价值研究

                           1、宗地属性分析

                           2、宗地SWOT分析

                           3、宗地信心价值研究

                           4、配套资源调研

                         五、项目地块收益预判

                          1、项目规划评定

                          2、目标客群定位

                          3、产品定位预判

                          4、产品成本分析

                         5、市场定价预判

                          6、整体营销预判

                        市场研究:

                          一、市场调研

                         1、房地产市场总体状况

                          2、本项目周边市场、同类市场调研分析

                          3、市场竞争环境研究

                        4、政策环境评估

                        5、市场问卷统计分析

                        二、需求调研

                        1、目标消费群体范围

                        2、消费者行为和心理分析

                        3、消费特征和购买因素

                        4、消费者购买力分析

                        项目定位:

                          1、开发规划定位

                          2、产品定位

                        3、客户定位

                        4、价格定位

                        5、形象定位

                        6、营销主题定位

                        7、诉求点定位

                        营销代理:

                        一、市场调查分析

                          1、竞争产品对比剖析

                        2、竞争楼盘监控式调查

                          二、项目客群分析

                        1、当地客群消费行为特点

                        2、竞争项目客群分析

                        3、重度客群范围分析

                        4、客户地图描摹

                        5、典型客户白描

                        6、客户拦截策略

                          三、项目推广包装

                         1、项目形象形象包装

                        2、现场包装

                        3、卖场包装

                          4、样板间形象包装

                          5、项目形象推广执行

                          四、阶段性活动执行

                          1、节点活动促销

                          2、公益活动渗透

                          3、大型活动执行

                         五、销售顾问服务

                        1、项目销售建议

                        2、价格策略建议

                        3、销售策略建议

                        4、媒体选择建议

                        5、整体推广费用预算

                        6、服务执行计划

                        品牌建设:

                         1、品牌定位

                         2、品牌规划

                         3、品牌管理

                         4、品牌传播

                         5、企业品牌与项目品牌互动提升

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